Estimation théorique
Macot (Mâcot la Plagne),73210 La Plagne Tarentaise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Macot (Mâcot la Plagne),73210-La Plagne Tarentaise indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 361.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aime-la-Plagne (73006), comprenant 4596 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.113€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 20,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 2.087€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aime-la-Plagne (73006), comprenant 4596 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.113€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 20,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 2.087€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-07 | 200 | RTE DE LA PLAGNE MACOT | 3 | 90 | 148 | 313500€ | 3483€ |
2021-05-26 | 5129 | MACOT | 2 | 73 | 335 | 282000€ | 3863€ |
2021-07-09 | 5131 | MACOT | 4 | 119 | 175 | 358000€ | 3008€ |
2020-05-14 | 5674 | LE CREUX VINCENT | 5 | 144 | 720 | 478521€ | 3323€ |
2021-04-12 | 5074 | MACOT | 6 | 140 | 837 | 380000€ | 2714€ |
2019-10-28 | 5019 | MACOT | 3 | 72 | 255 | 80000€ | 1111€ |
2023-05-30 | 5019 | MACOT | 3 | 72 | 255 | 105000€ | 1458€ |
2020-05-20 | 5021 | MACOT | 2 | 45 | 100 | 108500€ | 2411€ |
2021-09-27 | 5157 | RAFFORT | 4 | 117 | 657 | 442320€ | 3781€ |
2023-03-01 | 5651 | LE CREUX VINCENT | 5 | 177 | 615 | 735700€ | 4156€ |
2020-10-23 | 5038 | MACOT | 6 | 100 | 138 | 127000€ | 1270€ |
2019-12-02 | 5512 | LE CREUX VINCENT | 5 | 125 | 838 | 132500€ | 1060€ |
2020-05-29 | 5307 | SANGOT | 7 | 83 | 86 | 105000€ | 1265€ |
2019-11-13 | 390 | RUE DE ST BLAISE SANGOT | 6 | 100 | 547 | 312370€ | 3124€ |
2020-02-25 | 5519 | SANGOT | 3 | 73 | 62 | 140000€ | 1918€ |
2022-03-01 | 48 | MTE DU CHARBONNIER SANGOT | 4 | 58 | 217 | 279000€ | 4810€ |
2020-10-02 | 5258 | SANGOT | 4 | 70 | 165 | 82000€ | 1171€ |
2021-12-30 | 5278 | SANGOT | 1 | 25 | 68 | 75000€ | 3000€ |
2023-02-13 | 5251 | LA ROSINAZ | 1 | 40 | 52 | 35000€ | 875€ |
2022-07-08 | 5244 | LA ROSINAZ | 2 | 36 | 298 | 130000€ | 3611€ |
2019-06-24 | 5242 | LA ROSINAZ | 2 | 50 | 46 | 76550€ | 1531€ |
2022-04-29 | 5178 | LES PROVAGNES | 4 | 90 | 735 | 287000€ | 3189€ |
2022-11-07 | 5533 | LES PROVAGNES | 6 | 145 | 1370 | 617750€ | 4260€ |
2022-10-24 | 200 | LE VILLARD LA COTE D AIME | 3 | 65 | 212 | 129500€ | 1992€ |
2021-03-05 | 5344 | LE VILLARD MACOT | 3 | 90 | 197 | 346260€ | 3847€ |
2019-11-14 | 207 | LE VILLARD LA COTE D AIME | 5 | 120 | 329 | 300400€ | 2503€ |
2019-12-16 | 5519 | SAUF LA FOI | 1 | 58 | 185 | 86000€ | 1483€ |
2019-07-26 | 225 | RUE DU PAQUIER BONNEGARDE | 4 | 133 | 1000 | 406000€ | 3053€ |
2022-01-31 | 5523 | FROMENTERIE | 3 | 86 | 702 | 452350€ | 5260€ |
2021-12-28 | 5625 | BEGUEVEY | 5 | 174 | 958 | 902500€ | 5187€ |
2023-06-28 | 415 | RTE DES MARIETS | 5 | 119 | 785 | 679700€ | 5712€ |
2020-03-17 | 5504 | MARIET DESSUS | 5 | 122 | 992 | 410000€ | 3361€ |
2022-09-26 | 178 | BEGUEVEY | 4 | 70 | 1297 | 500000€ | 7143€ |
2022-06-24 | 5594 | MARIET DESSUS | 3 | 104 | 927 | 829770€ | 7979€ |
2020-01-22 | 5560 | PIERROLAZ | 4 | 85 | 338 | 320000€ | 3765€ |
2020-07-31 | 5640 | LE VILLARD DE SANGOT | 3 | 47 | 226 | 71000€ | 1511€ |
2019-06-28 | 5224 | LE VILLARD LA COTE D AIME | 4 | 110 | 1907 | 638000€ | 5800€ |
2021-02-10 | 5 | COTE ROUSSE | 5 | 102 | 772 | 362800€ | 3557€ |
2020-05-14 | 5642 | RTE DE PLAN BOIS SANGOT | 2 | 100 | 237 | 550500€ | 5505€ |
2023-06-30 | 102 | LA SCIAZ | 6 | 196 | 259 | 462330€ | 2359€ |
2021-05-20 | 5436 | LA SCIAZ | 3 | 105 | 89 | 278780€ | 2655€ |
2020-10-09 | 104 | LA SCIAZ | 1 | 40 | 480 | 123000€ | 3075€ |
2019-06-24 | 5432 | PRE A GARO | 3 | 88 | 1935 | 355000€ | 4034€ |
2020-07-27 | 5531 | MONTGILBERT | 2 | 39 | 84 | 120000€ | 3077€ |
2022-12-23 | 5509 | PIERROLAZ | 5 | 112 | 464 | 99940€ | 892€ |
2021-08-10 | 5361 | PRA VERT | 10 | 232 | 318 | 943000€ | 4065€ |
2022-09-21 | 129 | PIERROLAZ | 3 | 85 | 122 | 364000€ | 4282€ |
2019-12-05 | 246 | RTE DE GRUMAILLY | 4 | 127 | 591 | 473230€ | 3726€ |
2021-02-12 | 255 | AV DE LA GARE | 4 | 67 | 243 | 170000€ | 2537€ |
2019-07-09 | 27 | CHEM DE LA CASCADE | 4 | 89 | 597 | 340000€ | 3820€ |
2020-03-17 | 5366 | COTE ROUGE ET PRA RIOND | 1 | 40 | 377 | 60000€ | 1500€ |
2019-09-25 | 5066 | LES CHARMETTES | 8 | 279 | 166 | 365000€ | 1308€ |
2020-04-30 | 261 | RTE DE VILLAROLAND | 3 | 59 | 100 | 89010€ | 1509€ |
2022-07-20 | 793 | AV DE TARENTAISE | 3 | 67 | 315 | 170000€ | 2537€ |
2023-01-02 | 5382 | LES CHARMETTES | 10 | 240 | 340 | 546585€ | 2277€ |
2022-06-29 | 112 | PRE GIROD | 4 | 80 | 299 | 300000€ | 3750€ |
2022-11-15 | 700 | AV DE TARENTAISE | 6 | 180 | 1260 | 550000€ | 3056€ |
2019-11-08 | 488 | RTE DE LA FORTUNE | 2 | 62 | 150 | 323200€ | 5213€ |
2021-10-29 | 5521 | PRE GIROD | 1 | 40 | 43 | 178420€ | 4461€ |
2021-08-02 | 5220 | LES CHARMETTES | 4 | 88 | 1545 | 441920€ | 5022€ |
2021-03-16 | 399 | RTE DE LA FORTUNE | 5 | 134 | 242 | 314000€ | 2343€ |
2020-02-14 | 55 | PETITE BERGERIE | 4 | 95 | 210 | 85000€ | 895€ |
2022-11-10 | 77 | GRANDE BERGERIE | 7 | 131 | 399 | 285000€ | 2176€ |
2023-02-27 | 5747 | GOTHARD | 4 | 110 | 604 | 424900€ | 3863€ |
2020-06-15 | 5622 | LE CONTOUR BELLENTRE | 5 | 124 | 818 | 400000€ | 3226€ |
2020-05-29 | 5037 | MONTEMERRY | 2 | 80 | 837 | 189200€ | 2365€ |
2019-10-18 | 5002 | PLANGERLAN | 1 | 50 | 119 | 28000€ | 560€ |
2019-09-02 | 5641 | SUR VILLE | 5 | 154 | 150 | 582500€ | 3782€ |
2022-08-25 | 25 | MONTEMERRY | 3 | 60 | 91 | 212350€ | 3539€ |
2022-03-15 | 5088 | GOTHARD | 3 | 70 | 44 | 220000€ | 3143€ |
2022-09-09 | 61 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 84 | 263 | 300000€ | 3571€ |
2021-04-16 | 8 | MONTEMERRY | 1 | 50 | 103 | 55000€ | 1100€ |
2022-11-21 | 5051 | VALEZAN | 4 | 95 | 159 | 289000€ | 3042€ |
2019-12-06 | 5754 | GOTHARD | 2 | 48 | 152 | 155005€ | 3229€ |
2020-09-28 | 59 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 125 | 568 | 250000€ | 2000€ |
2020-08-26 | 59 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 95 | 808 | 380000€ | 4000€ |
2020-10-13 | 5110 | VALEZAN | 6 | 168 | 322 | 370940€ | 2208€ |
2023-05-31 | 5110 | VALEZAN | 6 | 168 | 322 | 604858€ | 3600€ |
2022-09-26 | 230 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 108 | 2064 | 665000€ | 6157€ |
2021-12-10 | 24 | LOT LES CHAUDANNES II | 4 | 97 | 481 | 505420€ | 5211€ |
2020-11-25 | 5036 | MONTVILLIERS | 6 | 104 | 165 | 337500€ | 3245€ |
2019-11-20 | 337 | RUE DE LA TULIPE D'AIME | 3 | 65 | 0 | 131012€ | 2016€ |
2022-01-07 | 5692 | MONTVILLIERS | 3 | 61 | 67 | 238010€ | 3902€ |
2020-10-15 | 709 | RUE DE LA TULIPE D'AIME | 4 | 118 | 731 | 484770€ | 4108€ |
2019-08-05 | 5403 | PLAN GAGNANT | 4 | 120 | 50 | 479575€ | 3996€ |
2020-05-05 | 5068 | VALEZAN | 2 | 72 | 485 | 103000€ | 1431€ |
2021-09-15 | 441 | RUE DE LA TULIPE D'AIME | 8 | 240 | 881 | 750000€ | 3125€ |
2022-07-29 | 769 | RUE DE LA TULIPE D'AIME | 4 | 128 | 682 | 467492€ | 3652€ |
2019-11-04 | 10 | PAS LE DEROCHU GRANIER | 2 | 105 | 120 | 180700€ | 1721€ |
2022-12-08 | 5545 | MOULINS | 3 | 68 | 115 | 333424€ | 4903€ |
2021-07-26 | 108 | MOULINS | 3 | 74 | 78 | 100000€ | 1351€ |
2023-04-07 | 5671 | RTE DE VILLAROLAND | 4 | 135 | 335 | 754690€ | 5590€ |
2020-03-10 | 18 | RTE DU CARROZ GRANIER | 7 | 180 | 170 | 217000€ | 1206€ |
2020-10-20 | 5032 | VALEZAN | 7 | 198 | 219 | 292400€ | 1477€ |
2022-10-24 | 2 | LOT LES CHAUDANNES II | 4 | 93 | 532 | 455583€ | 4899€ |
2019-12-19 | 1 | LOT LES CHAUDANNES II | 6 | 160 | 632 | 458800€ | 2868€ |
2021-09-28 | 37 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 103 | 960 | 490000€ | 4757€ |
2021-09-23 | 140 | RUE DE SAINT GRAS GRANIER | 6 | 157 | 507 | 415600€ | 2647€ |
2021-12-02 | 218 | RTE DE LA PALLUD GRANIER | 4 | 96 | 0 | 395000€ | 4115€ |
2021-10-21 | 26 | CHE DU NANT GRANIER | 4 | 91 | 144 | 115000€ | 1264€ |
2023-01-10 | 5020 | VALEZAN | 2 | 53 | 280 | 160000€ | 3019€ |
2022-06-23 | 5086 | GRANIER | 2 | 50 | 205 | 120000€ | 2400€ |
2021-07-28 | 110 | PAS DES COURS LA THUILE | 7 | 227 | 138 | 401600€ | 1769€ |
2021-02-26 | 5140 | LA THUILLE | 2 | 60 | 329 | 60000€ | 1000€ |
2021-08-26 | 5140 | LA THUILLE | 2 | 60 | 329 | 123000€ | 2050€ |
2022-10-31 | 22 | RTE SAINTE MAXIME LA THUILE | 2 | 38 | 254 | 200000€ | 5263€ |
2021-06-30 | 5078 | VALEZAN | 3 | 71 | 84 | 282520€ | 3979€ |
2020-09-16 | 5083 | VALEZAN | 5 | 196 | 176 | 318000€ | 1622€ |
2023-06-21 | 99 | RTE DU NANT BRUYANT LA THUILE | 3 | 84 | 107 | 170631€ | 2031€ |
2020-01-08 | 9 | PAS DE L'ARIONDAZ LA THUILE | 2 | 42 | 129 | 31500€ | 750€ |
2023-01-11 | 354 | RTE DU CORMET GRANIER | 3 | 87 | 330 | 150000€ | 1724€ |
2021-03-22 | 58 | CHE DU LIACHET LA THUILE | 3 | 75 | 208 | 93000€ | 1240€ |
2022-06-17 | 5402 | COMBE NOIRE MACOT | 1 | 45 | 155 | 350000€ | 7778€ |
2022-10-25 | 3000 | VILLAROLLAND | 3 | 65 | 19 | 130000€ | 2000€ |
2022-08-24 | 5162 | LE BOCHET D ARBET | 3 | 57 | 57 | 277000€ | 4860€ |
2023-02-27 | 8609 | VILLAROLLAND | 3 | 70 | 135 | 160000€ | 2286€ |
2022-03-24 | 5391 | L ADREY BELLENTRE | 4 | 90 | 461 | 726805€ | 8076€ |
2022-07-28 | 5534 | LA ROCHE MACOT | 3 | 90 | 453 | 87666.7€ | 974€ |
2020-11-26 | 5534 | LA ROCHE MACOT | 3 | 90 | 453 | 263000€ | 2922€ |
2021-07-01 | 5596 | DESSUS BELLENTRE | 3 | 75 | 325 | 338000€ | 4507€ |
2021-09-16 | 5134 | BELLENTRE | 3 | 57 | 87 | 204000€ | 3579€ |
2021-03-23 | 5600 | DESSUS BELLENTRE | 5 | 72 | 619 | 328000€ | 4556€ |
2020-10-19 | 5427 | LA ROCHE DU HAUT | 6 | 140 | 173 | 678005€ | 4843€ |
2020-03-10 | 5673 | MONTALBERT | 3 | 108 | 52 | 780000€ | 7222€ |
2022-06-21 | 9114 | MONTALBERT | 1 | 30 | 340 | 525000€ | 17500€ |
2021-09-15 | 9119 | MONTALBERT | 6 | 175 | 144 | 1046000€ | 5977€ |
2020-12-29 | 8552 | TESSENS | 4 | 60 | 80 | 70000€ | 1167€ |
2020-09-14 | 8558 | TESSENS | 4 | 110 | 130 | 165000€ | 1500€ |
2021-03-23 | 5593 | TESSENS | 5 | 153 | 667 | 513000€ | 3353€ |
2023-06-01 | 5659 | MONTALBERT | 3 | 149 | 0 | 702390€ | 4714€ |
2021-12-29 | 9125 | MONTALBERT | 1 | 80 | 0 | 344100€ | 4301€ |
2021-01-12 | 8571 | TESSENS | 6 | 130 | 133 | 215000€ | 1654€ |
2020-03-11 | 5630 | CHALETS DE PIERRA MENTA | 4 | 89 | 0 | 380000€ | 4270€ |
2023-02-14 | 5630 | CHALETS DE PIERRA MENTA | 4 | 89 | 0 | 467410€ | 5252€ |
2022-11-04 | 5630 | CHALETS DE PIERRA MENTA | 4 | 89 | 0 | 490000€ | 5506€ |
2020-11-10 | 5630 | CHALETS DE PIERRA MENTA | 5 | 98 | 0 | 415000€ | 4235€ |
2020-11-30 | 8594 | LE BREUIL | 3 | 73 | 58 | 601225€ | 8236€ |
2020-11-19 | 8656 | TESSENS | 4 | 120 | 144 | 414570€ | 3455€ |
2023-05-23 | 5538 | LES COCHES DESSUS | 10 | 195 | 782 | 819320€ | 4202€ |
2021-05-07 | 5622 | TESSENS | 3 | 70 | 95 | 274250€ | 3918€ |
2021-04-26 | 5056 | LE VILLARD BELLENTRE | 5 | 163 | 242 | 676000€ | 4147€ |
2022-06-01 | 39 | IMP DU FRENE | 7 | 186 | 87 | 429880€ | 2311€ |
2020-07-06 | 5623 | LES COCHES DESSUS | 4 | 90 | 478 | 570000€ | 6333€ |
2019-08-09 | 5641 | MONTALBERT | 4 | 70 | 159 | 560000€ | 8000€ |
2021-10-29 | 5643 | MONTALBERT | 9 | 188 | 147 | 1359000€ | 7229€ |
2020-01-03 | 5190 | LES GRANGES BELLENTRE | 3 | 78 | 108 | 190000€ | 2436€ |
2023-01-26 | 9007 | LONGEFOY | 2 | 70 | 282 | 280000€ | 4000€ |
2020-08-18 | 8501 | TESSENS | 3 | 60 | 125 | 220115€ | 3669€ |
2023-01-31 | 8501 | TESSENS | 3 | 60 | 125 | 266000€ | 4433€ |
2021-12-21 | 5626 | LES COCHES | 5 | 110 | 254 | 850000€ | 7727€ |